感到迷茫:房产商交房后迟迟不给房产证,住户能要求赔偿吗?
来源:百度文库 编辑:高考问答 时间:2024/09/02 07:02:31
交房已经一年多了,还没给证
当然可以!
根据建设部<城市商品房预售管理办法>即(建设部令第131号)第十二条第二款之规定:由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
如果你们的合同内容里没有约定相关的违约金,你不能要求赔偿.
你可以带着合同书到当地房管局查一下,房产商是否在房管局做了初始登记,如果做了你才可以办理房产证.从你开始办理约一月之内取得证书.
一般房产证是在交房后500天办下来,是一个售楼小姐告诉我的。